Specjalizacja
Umowy kredytów indeksowanych i denominowanych we frankach szwajcarskich często zawierają niedozwolone klauzule przeliczeniowe. Sprawdzę Twoją umowę, ocenię szanse i poprowadzę sprawę – od reklamacji po prawomocny wyrok.
Twoja umowa może kwalifikować się do podważenia, jeżeli:
Wybór strategii zależy od treści umowy, stanu spłaty i Twoich planów – omawiamy go na etapie analizy.
Zwykle korzystniejsze dla kredytobiorcy
Strony zwracają sobie świadczenia: Ty – kapitał, który faktycznie otrzymałeś; bank – wszystkie Twoje wpłaty, odsetki i prowizje. Hipoteka zostaje wykreślona.
Rozwiązanie alternatywne
Umowa trwa jako kredyt złotowy bez klauzul przeliczeniowych, z oprocentowaniem opartym na stawce referencyjnej i marży banku. Odzyskujesz nadpłacone raty.
Każdą umowę oceniam indywidualnie – wcześniejsze orzeczenia nie przesądzają wyniku konkretnej sprawy.
Spłata kredytu ani sprzedaż nieruchomości nie zamykają drogi do sądu. Możesz domagać się zwrotu świadczeń nienależnych, o ile roszczenie się nie przedawniło.
Bieg przedawnienia liczy się zwykle od chwili, gdy konsument dowiedział się o abuzywności klauzul – dlatego warto sprawdzić umowę jak najszybciej.
Nie masz wszystkich dokumentów? Pomogę uzyskać zaświadczenie z banku.
Zwykle od roku do kilku lat, zależnie od sądu i tego, czy sprawa trafi do II instancji. Zabezpieczenie pozwala nie płacić rat w tym czasie.
Tak. Kluczowe jest, czy roszczenie nie uległo przedawnieniu – oceniam to przy analizie umowy.
Sąd może udzielić zabezpieczenia i wstrzymać obowiązek spłaty rat do czasu zakończenia sprawy.
Zgodnie z wyrokiem TSUE C‑520/21 – nie.
Umowy z tego okresu również bywają skutecznie podważane; w takich sprawach uczestniczyłem.
Bank może domagać się zwrotu kapitału, który faktycznie wypłacił. Zwykle obie strony rozliczają się wzajemnie – Twoje wpłaty i wypłacony kapitał. Sposób rozliczenia, w tym ewentualne potrącenie, omawiam przed złożeniem pozwu.
Po prawomocnym wyroku i rozliczeniu z bankiem hipoteka zabezpieczająca kredyt podlega wykreśleniu z księgi wieczystej. Pomagam przeprowadzić także ten etap.
To zależy od jej warunków. Porównuję propozycję banku z tym, co realnie można uzyskać w sądzie, i pomagam podjąć decyzję – bez presji czasu.
Prześlij skan umowy, a wstępnie ocenię jej zapisy i powiem, jakie masz możliwości.